يرى قادة الأعمال أن أزمة الإسكان هي أكبر خطر على الاقتصاد، حسبما أظهر استطلاع جديد أجرته شركة كيه بي إم جي كندا.

ووجدت أن 94 في المائة من المشاركين اتفقوا على أن ارتفاع تكاليف الإسكان ونقص العرض هما أكبر المخاطر، وأن الإسكان يجب أن يكون محور التركيز الرئيسي في الميزانية الفيدرالية القادمة. شمل الاستطلاع 534 شركة.

تجبر قضايا الإسكان الشركات على زيادة الأجور لجذب المواهب والميزانية بشكل أفضل لتغطية تكاليف العمالة المرتفعة، حسبما اتفق عليه 87 في المائة من المشاركين.

وقالت كارولين شارست، الخبيرة الاقتصادية والشريكة في شركة KPMG ومقرها مونتريال: "ما نراه في الاستطلاع هو أن الشركات بحاجة إلى دفع المزيد لتمكين عمالها من استيعاب تكاليف المعيشة المرتفعة".

وقال تشارست إن الحاجة إلى دفع المزيد لا تؤثر بشكل مباشر على الشؤون المالية للشركات فحسب، بل تزيد من صعوبة الحد من التضخم الذي يبقي أسعار الفائدة مرتفعة.

وقالت إن ارتفاع تكاليف الإسكان وأسعار الفائدة يضغط على الأسر التي تعاني بالفعل من ارتفاع الديون.

وأضافت"إنه يترك الميزانيات العمومية للأسر أكثر عرضة للخطر، على وجه الخصوص، في فترة التباطؤ الاقتصادي، لذلك فهو يخلق مناطق ضعف في الاقتصاد”.

وأكدت إن ارتفاع تكاليف الإسكان هو في حد ذاته مساهم كبير في التضخم، مما يزيد من صعوبة خفض الإجراء للسماح بتخفيض أسعار الفائدة في المستقبل.

لقد دقت الشركات ناقوس الخطر لبعض الوقت.

وشدد تقرير صدر العام الماضي عن غرفة تجارة أونتاريو أيضًا على مدى تأثير أزمة الإسكان على مدى قدرة الشركات على جذب المواهب.

ووجد استطلاع KPMG أن ما يقرب من 90 في المائة من الشركات ترغب في رؤية المزيد من التعاون بين القطاعين العام والخاص للمساعدة في حل الأزمة.

وقال تشارست: "كيف يمكننا العمل على جمع جميع أصحاب المصلحة، أي الحكومات والمنظمات غير الهادفة للربح والمجتمع والقطاع الخاص، لإيجاد حلول لتطوير نماذج جديدة لتوفير الإسكان".

"لقد جاء ذلك قويًا جدًا من خلال المسح الذي أجريناه للشركات".

تعمل الحكومة الفيدرالية على طرح المزيد من الدعم التمويلي لمستويات حكومية أخرى، وقدمت تدابير مثل خصم ضريبة السلع والخدمات لبناء المساكن المستأجرة، لكن ليس لديها سوى سيطرة مباشرة محدودة على الملف.

كان جزء من التمويل الفيدرالي هو ربط التمويل بالإجراءات التي تتبناها المقاطعات والبلديات والتي يمكن أن تساعد في تعزيز العرض.

أيدت الغالبية العظمى من المشاركين في استطلاع KPMG التدابير الضريبية لجعل مدفوعات الإسكان ميسورة التكلفة، مثل جعل ضريبة الفائدة على الرهن العقاري قابلة للخصم، لكنهم يريدون أيضًا الحفاظ على الإعفاء الضريبي على أرباح رأس المال للمسكن الأساسي.

تم إجراء استطلاع الشركات في فبراير باستخدام منصة Sago's Methodify للأبحاث عبر الإنترنت. وكان المشاركون من أصحاب الأعمال أو صناع القرار على المستوى التنفيذي.

حوالي ثلث القادة يعملون في شركات تزيد إيراداتها عن 500 مليون دولار، ونحو نصفهم تتراوح إيراداتهم بين 100 مليون و500 مليون دولار، والباقي أقل من ذلك.