ثبت أن امتلاك منزل في GTA أصبح أكثر صعوبة ، خاصة إذا كنت من جيل الألفية ، بسبب التضخم وارتفاع أسعار المساكن ، لكن أحد الخبراء يقول إنه ليس مستحيلًا إذا كنت تخطط لذلك بحكمة.

تقول Lesley-Anne Scorgie المستشارة المالية لمؤسسة MeVest إن تحديد هدف كبير مثل امتلاك منزل هو أمر جيد ، ولكن يجب عليك التخطيط لمثل هذه العملية.

"فكر في دفعة أولى بنسبة 10 أو 20 في المائة. عليك أتمتة مدخراتك بمجرد أن يكون لديك فكرة عن المبلغ الذي تريد تحقيقه ".  "ثم تعود إلى ميزانيتك وتبدأ في التخزين على فترات منتظمة ، عادةً في يوم الدفع ، ما المبلغ الذي تريد تخصيصه لتحمل هذا الهدف الكبير."

يقول الوسيط العقاري راسل روبسون ، إنه كان هناك تصحيح طفيف خلال الشهر الماضي في سوق الإسكان عندما يتعلق الأمر بأسعار البيع المرتفعة للغاية. "هذا ليس فقط نتيجة لارتفاع الفائدة والسياسات الحكومية التي تم تنفيذها ، ولكن أيضًا نتيجة لزيادة العرض مع اقترابنا من سوق الربيع."

وقال روبسون على الرغم من انخفاض أسعار المساكن قليلاً ، إلا أنها لا تزال مرتفعة للغاية.

وفقًا لمجلس العقارات في تورنتو ، في أبريل ، كان متوسط ​​سعر المنزل المنفصل أكثر من 1.9 مليون دولار بينما كان متوسط ​​سعر المنزل من النمط semi-detached  قريبًا من 1.5 مليون دولار. و متوسط ​​سعر الشقة السكنية حوالي 800 ألف دولار.

قال روبسون: "لا سيما مع جيل الألفية ، فهم يعانون من إرهاق صفقات الشراء ، حيث يقدمون عرضًا ، ويتنافسون ولا يحصلون على ممتلكات ويصل السعر إلى مبلغ باهظ".

أوضح روبسون "أولئك الذين تمكنوا من العثور على منازل يحصلون على المساعدة. "قد يكون البعض منهم محظوظًا بما يكفي لمساعدة الوالدين والكثير منهم يخوضون تجربة الملكية المشتركة حيث سيحصل جيلان من جيل الألفية على دفعات مقدمة خاصة بهم ودخل لائق ، وبعد ذلك سيأتون مع أحد الأشقاء أو الأصدقاء معًا للشراء ".

يشجع Scorgie الناس على عدم الشعور بالإحباط من السوق الحالية. إذا كان طالب المنزل ذكيًا بميزانيته ، فيجب أن يكون قادرًا على العثور على منزل.

"حدد هدفًا في أي مكان من ثلاث إلى خمس سنوات. وهنالك حقيقة مثيرة للاهتمام حول تحديد الأهداف هي أن أي شيء يتجاوز الخمس سنوات يميل إلى أن يصبح ضبابيًا بعض الشيء ".

يضيف المستشار المالي أنه من المقبول إنفاق ثلاثة إلى ستة في المائة من دخلك المنزلي على الصحة والمتعة ولكن يجب أن يكون ذلك جزءًا من ميزانيتك.

قال Scorgie "تخلص من أي شيء لا يخدمك أو لا يجعلك سعيدًا. ، إذا كنت تبحث عن طرق لكسب المال ، فادرس ميزانيتك خطوة بخطوة" "الآن ليس الوقت المناسب للاشتراكات غير الضرورية أو إهدار الطعام."

يقول Scorgie أنه من المهم لمالك المنزل المحتمل أن يكون لديه صندوق طوارئ ، والذي يتضمن ما لا يقل عن ثلاثة إلى ستة أشهر من راتبك ، والتأكد من أن لديك هذا في مكانه.

تحرير: ديما أبو خير