المصدر: CTV News
تورنتو - على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات في تورنتو ، إلا أن خبيرة مالية تقول إنها لا تزال تعتقد أن شراء منزل هو قرار أذكى من الاستئجار.
رئيسة المعلقين الماليين باتريشيا لوفيت ريد تعتقد أن اقتناء منزل هو أفضل خطوة للمشترين المحتملين القادرين حاليًا على الشراء في سوق الإسكان في تورنتو.
قالت لوفيت ريد رئيسة المعلقين الماليين إنه على الرغم من أن ذلك يعتمد دائمًا على الظروف الفردية ، إلا أنها تفضل عادةً ملكية المنازل.
قال لوفيت ريد: "أنا من أشد المعجبين بملكية المنزل".
لكن هناك عدة عوامل برأيها يجب مراعاتها قبل تقرير ما إذا كانت ملكية المنزل مناسبة لك.
فشراء منزل قد لا يضمن تكوين الثروة و قد يكون من الصعب تصديق ذلك ، لكن من الممكن أن نرى الأسعار تنخفض.
و قالت إن مالكي المنازل بحاجة إلى الاستعداد لتكاليف غير متوقعة لن يتحملها معظم المستأجرين.
قال لوفيت ريد: "بالنسبة للمنزل ، قد تكون تكاليف الرهن العقاري الخاصة بك معروفة بالنسبة لك ، ولكن يمكن أن تكون هنالك مصاريف إضافية خاصة بملكية المنزل إذا تسرب السقف أو انفجرت الأنابيب أو تعطل الفرن".
بالنسبة لأولئك الذين يمكنهم شراء منزل ، شددت لوفيت ريد على أنه ليس الخيار الصحيح دائمًا.
"أعتقد أنك بحاجة إلى النظر إلى وضعك الفردي. هل حياتك مستقرة؟ هل عملك مستقر؟ "
فهي تعتقد أن الناس يجب أن يضمنوا أن تكون جميع جوانب حياتهم "مستقرة إذا كنت ملتزمًا بالعقارات".
وقالت: "أعتقد دائمًا أن شراء العقارات هو أحد أفضل القرارات على المدى الطويل ، لكنني لا أرى دائمًا الأمر بهذه الطريقة على المدى القصير".
بينما قالت لوفيت ريد إنها تميل نحو امتلاك المنزل باعتباره خطوة مالية أكثر ذكاءً ، إلا أنها لا تزال تعتقد أن هناك العديد من فوائد للإيجار أيضاً".
قال لوفيت ريد: "لا يعني الإيجار دائمًا أنك تهدر المال وتجعل مالك العقار أكثر ثراءً".
وقالت إن الميزة الرئيسية للتأجير هي أنه يمكن أن يكون أكثر استقرارًا من الناحية المالية للأشخاص الذين لا يرغبون في دفع فاتورة تكاليف إصلاح المنازل غير المتوقعة.
وقالت لوفيت ريد أيضًا إن التأجير يوفر للناس مرونة أفضل إذا احتاجوا أو أرادوا الانتقال ، لأن بيع منزل قد يكون مكلفًا للغاية.
وقالت أيضًا إن المستأجرين الذين لديهم دخل تقديري يمكن أن يولدوا ثروة إذا كانوا أذكياء في أموالهم.
بالنسبة للأشخاص الذين يوفرون دخل معين بعد دفع الإيجار ، توصي Lovett-Reid باستثمار هذه الأموال .
وقالت "إنها استراتيجية جيدة أن تأخذ هذه الأموال وتستثمرها في السوق. يمكنك أن تستأجر ولا يزال لديك ثروة". "خاصة إذا كنت شابًا".
و إن الانتقال خارج تورنتو لمجرد مطاردة حلم ملكية المنزل ليس دائمًا الخطوة الصحيحة.
قال لوفيت ريد: "لا يزال بإمكانك الحصول على منزل خارج المدينة ولكن من الممكن أن لا يعجبك ، بغض النظر عن مدى صعوبة محاولتك إقناع نفسك بأنها الخطوة المالية الصحيحة".
تقترح أن أي شخص يفكر في الخروج من المدينة لمجرد أن يتمكن من شراء منزل يجب أن يستأجر في المنطقة أولاً للتأكد من أنه يحب ذلك.
تحرير ديما أبو خير