أسعار المنازل ستستمر في الارتفاع بزيادة 5.5٪ وسطياً​ في عام 2021

 تؤثر جائحة COVID-19 على سوق الإسكان حيث دفع الطلب المتزايد أسعار المنازل الكندية إلى الأعلى. تتوقع شركة Royal LePage العقارية الكندية أن ترتفع أسعار المنازل بنسبة 5.5٪ في عام 2021 ، بناءً على نمو قوي غير متوقع هذا العام ، مدفوعًا بنقص العقارات المعروضة للبيع وانخفاض أسعار الفائدة القياسي. تتعارض هذه التوقعات مع توقعات أخرى ، حيث تتوقع شركة Canadian Mortgage and Housing Corporation انخفاضاً في الأسعار في عام 2021.

وقال فيل سوبر الرئيس التنفيذي لشركة رويال ليباج: "سيستمر الضغط الصعودي على أسعار المساكن" ، مدعومًا بنقص المعروض لتلبية الطلب المتزايد ، ووعد صانعو السياسات بالحفاظ على أسعار الفائدة عند مستويات منخفضة قياسية.

ارتفع متوسط ​​سعر المنزل الكندي بأكثر من 15 ٪ في أكتوبر من العام السابق إلى أعلى مستوى له على الإطلاق، وذلك وفقًا لجمعية العقارات الكندية.

وصرح كلا من  Royal Bank of Canada و Bank of Nova Scotia في تقاريرهما المالية السنوية لعام 2020 ، إنهما يتوقعان نموًا في أسعار المنازل بنسبة 0.6٪ و 0.4٪ على مدار الـ 12 شهرًا القادمة ، مشيرين إلى حالة عدم اليقين الاقتصادية الناجمة عن جائحة فيروس كورونا والضعف في أسواق الوحدات السكنية وتقييد الإسكان القدرة على تحمل التكاليف.

تتوقع Royal LePage أن التحول إلى المنازل الأكبر حجمًا ، والذي أدى إلى زيادة مبيعات وأسعار منازل الأسرة الواحدة هذا العام ، سيكون معتدلاً حيث "تعود الحياة إلى طبيعتها" ، مما يخفف بعض الضغط على أسواق الشقق السكنية. وقالت المجموعة إنه من المتوقع أن يتحسن الطلب على الوحدات السكنية في معظم المدن الكبرى في كندا ، باستثناء تورنتو ، حيث يستمر الطلب الضعيف في وسط المدينة. من المتوقع أن تتصدر أوتاوا وفانكوفر البلاد ، بزيادات قدرها 11.5٪ و 9٪ على التوالي ، بينما من المتوقع أن تتأخر كالجاري وإدمونتون بنمو 0.75٪ و 1.5٪. من المتوقع أن ترتفع أسعار تورونتو بنسبة 5.75٪.