مُنحت شركة Ottawa Community Housing رهنًا عقاريًا بقيمة 167.9 مليون دولار من الحكومة الفيدرالية لبناء 698 وحدة سكنية جديدة عبر ثلاثة مواقع في شارع جلادستون، وتخطط الشركة لتوفير الإيجارات لمجموعة من المستأجرين ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط.
وقال ماتيو فلوري ، رئيس مكتب OCH وعضو مجلس المدينة ، في إعلان الخميس عن التزام التمويل الفيدرالي: "هذا هو مستقبل الإسكان الميسور التكلفة في أوتاوا"، مضيفا "ستجذب هذه المجتمعات الثلاثة ذات الاستخدام المختلط والدخل المختلط والكثافة المختلطة مستأجرين من خلفيات متنوعة من جميع الأعمار والدخل."
وفي الوقت الحالي ، لا يزال مدى تكلفة هذه الوحدات في الواقع غير واضح، في حين تم تخصيص 211 وحدة للإيجار بأقل من 80 في المائة من متوسط إيجار السوق في الحي ، وسيتم حجز 179 وحدة للمستأجرين من المجموعات ذات الأولوية ، مثل كبار السن والوافدين الجدد وأولئك الذين يواجهون تحديات الصحة العقلية والإدمان ، لم يكن مكتب OCH على الفور قادرة على تقديم أرقام توضح الإيجارات التي تتوقع تحصيلها للوحدات في التطورات الجديدة في Centretown West.
من جهته قال كليف يودال ، كبير مسؤولي التطوير في OCH: "نحن نجتهد بكل الوسائل الممكنة لجعل الإسكان ميسور التكلفة قدر الإمكان"، مضيفا "علينا أن نجعلها قابلة للاستمرار من الناحية المالية، علينا أن ندفع الرهون العقارية وكل تلك الأشياء الجيدة. ومع ذلك ، مع تقدم الوقت ، لدينا القدرة على التحكم في الإيجارات ، ويمكننا أن نتخلى عن هذه الإيجارات ببطء".
وتعد أكثر المواقع الثلاثة تطورًا ، والمتوقع أن تكون جاهزة للإشغال الصيف المقبل ، هي روتشستر هايتس المرحلة الأولى في 811 جلادستون أفينيو، و ستتكون من 32 تاون هاوس و 108 وحدة في مبنى سكني متوسط الارتفاع ، مع مخطط 5000 قدم مربع للحصول على وسائل الراحة.
بينما المواقع الأخرى - Rochester Heights المرحلة 2 في 818 Gladstone Ave. و Gladstone Village في 933 Gladstone Ave. - لا تزال أرضًا غير مطورة ، مع وجود خطط لكليهما ليصبحا مجتمعات متعددة الاستخدامات وذات دخل مختلط مع توفر وحدات سكنية بأسعار معقولة ومتاحة للسوق، الإيجار والشراء.
و قالت كاثرين ماكيني ، منسقة الإسكان والتشرد في مجلس المدينة ، إن هذه المشاريع تمثل حقبة جديدة في الإسكان وخلق المجتمع، "تريد أشخاصًا ذوي دخل منتظم ، وتريد أشخاصًا ذوي دخل متواضع ، وتريد أشخاصًا ذوي دخل منخفض ... هذا يعني أن الناس يعيشون معًا ، وأن يكبر أطفالنا معًا."
و يخطط مكتب OCH لإطلاق صفحة ويب بالمعلومات ومعايير الأهلية للمهتمين بالتأجير في 811 Gladstone.
ومن المقرر مبدئيًا الانتهاء من الموقعين الآخرين في أواخر عام 2022 أو 2023.